2016/10/24 12:38:11 經濟日報 記者張為竣╱即時報導

財政部長許虞哲表示，依照地方政府可無償撥用都市計畫住宅區、商業區等國有地興辦社會住宅，但特種基金財產、事業資產等，須有償撥用，除非修法，否則不同土地的社會住宅，租金將有所不同。

許虞哲上午至立法院財政委員會報告「國有土地如何配合政府政策推動社會住宅及其進度」，許虞哲表示，已撥用新北、台北、桃園、台中、高雄、台東共20處、17.28公頃土地；撥用中包括台北、新北、台中、高雄、台東、金門11處共5.92公頃。

依行政院頒布的劃分原則，都市計畫住宅區、商業區國有地，可無償撥用地方政府興建社會住宅，不過，特種基金、事業所有的國有地，須有償撥用。

許虞哲坦言，必須修《住宅法》，才能解決上述問題，否則相同條件的社會住宅，租金會有所差異，有償撥用的國有地社會住宅租金會較高。

國產署長曾國基表示，社會住宅會以當地的市場租金打折，並根據家庭經濟能力分級，如果都打7折，地段較貴的社會住宅，優惠相對較高。

立法委員吳秉叡質詢指出，過去政府興建國宅品質實在不佳，社會住宅要如何避免同樣狀況？若房客不繳房租、繳不起就是真正弱勢，能趕出去嗎？

曾國基說，目前施工、監工方式不同，房屋品質不會像以前一樣；至於繳不出租金如何處置，要以維護社會住宅營運為最高宗旨台北市已經有租戶被趕出去，但後續會有社會福利接濟。

*資料來源

http://house.udn.com/house/story/5886/2043761