本所當事人與其父間因房地是否有借名登記關係存在而生糾紛。本所受當事人委任，向法院說明系爭房地係本所當事人受其父母贈與所得，雖先前曾辦理預告登記予其父，惟其係因其父使用暴力威脅所致，而非肯認系爭房地為其父所有。法院最終認為其父所述借名登記之理由難以讓人信服，且針對本所當事人主張系爭房地係基於贈與關係而來，其父亦未能善盡舉證責任，說服法院相信贈與關係不存在。故本所當事人毋須將該不動產所有權移轉登記予其父親，最終本所替當事人取得勝訴之結果。